Uw verhuurde woning verkopen, zonder makelaar
Het Steen neemt verhuurde appartementen en woningen direct over van particuliere beleggers — discreet, zonder Funda, met lopend huurcontract.
41
objecten overgenomen
10+
jaar actief
Start uw vrijblijvende aanvraag
Vul uw gegevens in, wij nemen binnen 24 uur contact op.
Uw gegevens worden nooit gedeeld met derden
Door op 'Volgende stap' te klikken gaat u akkoord met onze algemene voorwaarden en het privacybeleid.
Geen makelaarskosten
U betaalt geen courtage. Wij dragen alle transactiekosten. Het afgesproken bod is wat u ontvangt.
Volledig discreet
Uw woning verschijnt niet op Funda en er komen geen bezichtigingsrondes. Voor uw huurder verandert er niets, wij kopen de woning aan in verhuurde staat.
Financiële zekerheid
Geen gedoe met ontbindende voorwaarden. Wij kopen zonder voorbehouden aan, waarbij een snelle overdracht mogelijk is.
41
woningen overgenomen
/ Waarom verkopen aan ons
Herkent u een van deze situaties?
Beleggers die hun verhuurde woning willen verkopen, lopen tegen specifieke obstakels aan. Onze investeringshorizon is gericht op de lange termijn. Wij kopen uw woning in verhuurde staat aan.
Belastingdruk in Box 3
De belastingdruk op verhuurde woningen in Box 3 is de afgelopen jaren enorm toegenomen. Veel eigenaren zien hun netto rendement verdampen. Verkopen aan Het Steen biedt een schone uitweg, zonder wachten totdat de huurder ooit vertrekt.
Gedoe met beheer en huurders
Onderhoud, VvE-vergaderingen, klachten, juridische procedures — de operationele last weegt steeds zwaarder. Wij nemen dat volledig over, inclusief het lopende huurcontract.
De huurder wil in uw woning blijven
U wil uw woning graag verkopen, maar de huurder heeft geen verhuisplannen. Koop breekt geen huur, waardoor u de woning alleen in verhuurde staat kan verkopen. Wij kopen u woning met lopend huurcontract.
Geen Funda, geen makelaars
Het Steen koopt verhuurde woningen en appartementen rechtstreeks van particuliere vastgoedbeleggers zonder tussenkomst van makelaar. Geen makelaarskosten, discreet verkoopproces en financiële zekerheid.
Wij kopen uitsluitend verhuurde objecten met een lopend huurcontract. Leegstaande woningen nemen wij niet over.
/ Hoe het werkt
Van aanvraag tot overdracht in vier stappen
Wij houden het proces zo eenvoudig mogelijk. Geen lange trajecten, geen onzekerheden. De transactie en overdracht kunnen worden voltooid zodra er een notaris beschikbaar is.
01
Aanvraag invullen
Vul het formulier in met uw contactgegevens en de gegevens van het pand.
02
Telefonisch contact & Indicatief bod
Wij nemen binnen 24 uur telefonisch contact op voor een eerlijk gesprek over uw situatie (zonder verkoopdruk), gevolgd door een indicatief bod.
03
Definitief bod
Op basis van foto's van de binnenzijde, het afwerkingsniveau, de huurovereenkomst en eventuele VvE-stukken.
04
Overdracht
Na akkoord regelen wij de overdracht via de notaris. U ontvangt de koopsom, wij nemen het pand en de huurovereenkomst over.
/ Portefeuille
Recente transacties
Een overzicht van recent overgenomen objecten in verhuurde staat. Volledig geanonimiseerd om de discretie van de verkopers te waarborgen.
Verkoper aan het woord
"Wij hebben het contact met Mark als prettig ervaren. Snel duidelijkheid en uiteindelijk is de verkoop soepel verlopen."
Verhuurd appartement
72m2 in Rotterdam
Bouwjaar 1963 · Label F
Kleine benedenwoning
33m2 in Montfoort
Bouwjaar 1985 · Label B
Verhuurde eengezinswoning
89m2 in Leeuwarden
Bouwjaar 1931 · Label G
Verhuurd appartement
93m2 in Geleen
Bouwjaar 1995 · Label A
Benieuwd naar wat uw pand waard is?
Ontvang binnen 24 uur een vrijblijvend en marktconform bod, zonder enige verplichting.
Ontvang ook een vrijblijvend bod/ Over Het Steen
Een betrouwbare particuliere vastgoedpartij
Wij zijn gespecialiseerd in het aankopen van verhuurde woningen door heel Nederland. Ons doel is om vastgoedeigenaren een snel, transparant en soepel verkoopproces te bieden. Wij kopen verhuurde woningen in alle provincies in Nederland.
We werken al meer dan tien jaar in deze markt en begrijpen de specifieke situatie van de particuliere verhuurder: Box 3-druk, onderhoud, stijgende rente en de behoefte aan discretie. Wij bieden de particuliere vastgoedbelegger een makkelijke, transparante en discrete manier om hun verhuurde woning te verkopen.
41
Objecten overgenomen
10+
Jaar actief als investeerder
"Het Steen koopt verhuurde woningen en appartementen rechtstreeks van particuliere vastgoedbeleggers zonder tussenkomst van makelaar. Geen makelaarskosten, discreet verkoopproces en financiële zekerheid."
Klaar om uw verhuurde woning te verkopen?
Vraag vandaag een vrijblijvende waardebepaling aan. Geen verplichtingen, geen makelaarskosten, geen publiciteit. Wij nemen binnen 24 uur contact op.
/ Veelgestelde vragen
Antwoorden op uw vragen
Heeft u een andere vraag? Neem gerust contact op — wij beantwoorden alles graag persoonlijk en vrijblijvend.